Den Haag koopt voor 60 miljoen pand voor nieuw nationaal cyberveiligheidscentrum

De gemeenteraad van Den Haag heeft ingestemd met de koop van een pand voor het House of Cyber, een nationaal centrum voor de digitale veiligheid van Nederland. Het centrum komt in het voormalige hoofdkantoor van verzekeraar Aegon in Mariahoeve.

Het Aegoncomplex bestaat uit meerdere gebouwen met in totaal ruim 40.000 vierkante meter kantoorruimte. Met de aankoop en verbouwing van het pand is 60 miljoen euro gemoeid, schrijft de gemeente Den Haag. De kosten zullen worden gedekt met de huuropbrengsten. Nu de gemeenteraad akkoord is, gaan de gemeente en de beoogde huurders met elkaar in gesprek over de huurcontracten.

Het House of Cyber wordt volgens de gemeente Den Haag 'dé plek waar overheid, kennisinstellingen en bedrijven structureel samenwerken aan het versterken van de digitale weerbaarheid van Nederland'. Onder meer het Nationaal Cyber Security Centrum (NCSC), het ministerie van Defensie en de stichting Security Delta zullen zich er vestigen. Volgens het AD neemt mogelijk ook TNO zijn intrek in het pand.

"De oprichting van het House of Cyber levert een belangrijke bijdrage aan de (digitale) weerbaarheid van Nederland", zegt wethouder Saskia Bruines van Economische Ontwikkeling. Ze laat tegenover het AD weten dat het bedrag van 60 miljoen euro 'een investering en een lening' is. Ze zegt dat de koop van het pand niet ten koste gaat van 'andere dingen' in Den Haag.

Het oude Aegon-hoofdkantoor. Bron: Yuriko Nakao/Getty Images News

Reacties (141)

[HollovVpo1nt]

Waarom koopt een gemeente een gebouw voor het borgen van digitale veiligheid van Nederland en niet het Rijk? Dit gebouw valt zo ook buiten het beheer van het Rijksvastgoedbedrijf...

[Marcel Br]

Ze willen ze graag in deze gemeente hebben

[jongetje]

Is dan echt wel het absolute randje van de gemeente.

Maar ik begrijp ook niet waarom de inwoners van Den Haag hiervoor moeten betalen. Er is geen geld voor goede jeugdzorg en handhaving kan personeel niet binnenhouden omdat die in de gemeenten eromheen meer verdienen. En den haag koopt een pand van 60miljoen euro...

[Gemeni]

De inwoners van Den Haag betalen hier niet voor, waarschijnlijk huurt het rijk dit weer terug of financiert het op een andere manier.

Als je echt wil weten hoe het zit, dan moet je je er even in verdiepen…

[jongetje]

Als ik het artikel lees betaald de gemeente het wel. En dan na 20 jaar huurinkomsten en wat tegenvallers blijkt het toch tegen te vallen?

[Aldy]

Als ik het artikel lees betaald de gemeente het wel. En dan na 20 jaar huurinkomsten en wat tegenvallers blijkt het toch tegen te vallen?

Ik denk dat de Rijksgebouwendienst het geld niet heeft om dit gebouw te kopen en het is best mogelijk dat ze de gemeente gevraagd hebben om het aan te kopen met de verzekering van de huur de komende jaren. Je moet bedenken dat de Rijksgebouwendienst op dit moment ook in zwaar weer verkeert, aangezien Het Binnenhof duurder uitpakt en het duurt ook nog eens aanzienlijk langer. Die tijdelijke verhuizingen kosten ook nog menige duit.

[STV]

Rijksvastgoedbedrijf bedoel je? De Rijksgebouwendienst bestaat al lang niet meer.

[Cyberpuppy]

Als het financieel tegenzit dan dienen er keuzes gemaakt te worden. Dus misschien dan wel een gebouw voor Cyber kopen en verbouwing binnenhof uitstellen of goedkoper maken.

[Aldy]

Ik geloof niet dat je helemaal op de hoogte bent. Kan ik mij wel voorstellen, als het je niet erg interesseert. Maar Het Binnenhof staat al enkele jaren in de steigers en ze zijn daar druk bezig. Bij de renovatie zijn behoorlijk wat problemen naar voren gekomen, waaronder dat het water van de Hofvijver de gebouwen binnenliep en het houtwerk was dusdanig aangetast, dat dit vervangen moest worden. Niet alleen krijg je dus hogere verbouwkosten en duurt het langer, maar de huisvesting van alle kantoren worden ook langer ondergebracht in de gebouwen van andere departementen. Daarnaast is ook het parlement tijdelijk verhuisd.
Je ziet dat er van uitstel geen sprake kan zijn, omdat ze al jaren bezig zijn en goedkoper maken kan ook niet omdat de renovatie gelijk goed gedaan moet worden en de renovatie wordt gedaan door specialisten, die verstand hebben van gebouwen die eind 12e eeuw zijn gebouwd.
Als het je toch interesseert: Er staat een uitkijktoren buiten Het Binnenhof en dan kun je op de renovatie kijken.

[Cyberpuppy]

Ik weet er genoeg van om te begrijpen dat dit een ongelooflijk complex project is. Maar toch knaagt er iets. De bevolking heeft het moeilijk en dan is er wel geld voor dit soort zaken.

[Aldy]

Niet alleen de verbouwing is complex, maar je hebt ook nog met de wet te maken. Heel Het Binnenhof is namelijk een rijksmonument met alle wettelijke eisen van dien. En de gebouwen waren al jaren in zo'n erbarmelijke staat dat er van uitstel geen sprake meer kon zijn.
Ik begrijp ook dat je het moeilijk hebt dat daar geld voor wordt uitgetrokken, maar welke alternatieven zijn er?

[Cyberpuppy]

Ik neem niet aan dat we enkel ons land kunnen besturen vanuit het Binnenhof? In tijden dat je weinig/geen geld hebt zou je ervoor kunnen kiezen dit soort zaken te laten voor wat het is en ergens iets nieuws neer te zetten voor een fractie van de prijs. Is in ieder geval een overweging en discussie waard.

[Aldy]

Maar je zit nog steeds met een rijksmonument dat wettelijk onderhouden moet worden. Daarnaast is nieuwbouw korte termijn denken. Met nieuwbouw kun je geen eeuw vooruit. Ik kan mij niet heugen dat er een renovatie heeft plaatsgevonden op Het Binnenhof, afgezien van de verplaatsing van de 2e Kamer naar de andere kant van de Hofcingel enkele decennia geleden.

[ict]

aangezien Het Binnenhof duurder uitpakt en het duurt ook nog eens aanzienlijk langer.

O wauw, dit had ik even nodig vandaag, bedankt

omdat ik ook wel even een on-topic toevoeging wil doen, begroting binnenhof:

2021>2026>2031 dat is twee keer zo lang
475 miljoen>2,7 miljard (zou een wonder zijn) bijna 6x meer en dan moeten we nog 5 jaar binnen budget blijven terwijl in de eerste 5 jaar het al 6x over de kop is gegaan.

Den Haag is volgens het fameuze Hagenezen bijvoeglijk naamwoord "Kankuh" goed in begroten, dus ook dit sieber-centrum komt vast helemaal goed

[Reactie gewijzigd door ict op 2 maart 2026 20:27]

[Aldy]

Overschrijding van bouwkosten komt helaas voor in elke gemeente in Nederland en de gemeente Den Haag is daar niet de enige in. Daarnaast moet je geen twee Den Haag door elkaar halen. Naast de gemeente Den Haag wordt ook de Rijksoverheid, het parlement en het kabinet vaak met Den Haag aangeduid.
Leuk dat je een poging doet om een stukje sociolect Haags te schrijven, maar dan moet je dit wel juist doen.
Bij je volgende poging kun je dit gewoon online vertalen op haags.nu

[The_Woesh]

Dit soort vastgoedtransacties zijn niet zo risicovol en zullen gefinancierd worden uit een lening en bekostigt uit de huur. Dit komt dus niet uit de operationele begroting van de gemeente en de inwoners zullen er niet onder lijden. Sterker nog, vaak blijft er wat over aan het eind, waar de inwoners van profiteren.

[Aldy]

Waar baseer jij je op dat er een 100% financiering plaatsvindt, want dat zou de enige manier zijn dat de aankoop niet op de begroting zal drukken?

[ocn]

Hypotheek, en huuropbrengsten hoger dan de hypotheeklasten.

[Aldy]

Er zal toch eerst geïnvesteerd moeten worden voordat er huuropbrengsten binnenkomen en dat bedrag zal in eerste instantie op de begroting drukken.

[Mathijs Kok]

Er zal toch eerst geïnvesteerd moeten worden voordat er huuropbrengsten binnenkomen en dat bedrag zal in eerste instantie op de begroting drukken.

Maar gemeenten investeren natuurlijk heel veel en doen dat vooral in vastgoed. Dat is goed voor de stad en een behoorlijk zekere manier om geld op te slaan. Al dat soort dingen zijn totaal openbaar, van de stukken, via de koopakte tot de raadsvergaderingen. Als iemand zich inderdaad zorgen maakt over dit soort dingen, zijn er heel veel methodes zijn je kan gebruiken om je mening duidelijk te maken. En AL die methodes zijn effectiever dan op Tweakers te posten.

[Aldy]

Een heel vreemde reactie, aangezien mijn reactie niets met zorgen te maken heeft, maar met een constatering van een feit. Mijn reactie hoort daarom gewoon thuis op Tweakers. Daarnaast heeft de gemeente Den Haag juist vanaf de jaren 70 van de vorige eeuw veel vastgoed afgestoten. En om even iets te noemen, het huidige gemeentehuis is betaald door alle Nederlanders en niet door de Hagenaars alleen.

[The_Woesh]

Nee, klopt, het kan ook uit eigen middelen. Sommige lagere overheden hebben een investerings 'bedrijf'. Vaak met middelen uit de verkoop van de lokale energie bedrijven toen die geprivatiseerd werden. Maar dan nog, dan komt het niet uit de begroting.

[Aldy]

Misschien weet je meer dan ik, maar waar staat dat het niet uit de begroting komt?

[The_Woesh]

Het gaat erom dat het een investering is.

Als de gemeente salaris betaald, dan is na de betaling het geld weg uit de begroting. --> operationele kosten

Als de gemeente een gebouw koopt is het geld weg, maar het gebouw heb je nog steeds op de balans --> investering

Er verdwijnt geen geld op de balans (wel liquiditeit), er hoeven dus ook geen extra belastingen voor binnen te komen.

[Reactie gewijzigd door The_Woesh op 1 maart 2026 15:07]

[Aldy]

Oh, wacht even. Begrijp ik het nu goed? Ik koop een onroerende zaak en die hoef ik niet van mijn salaris te betalen omdat ik het pand heb? Je hebt gelijk dat je liquiditeit minder wordt, maar dat is precies wat er door de belastingbetaler moet worden opgehoest. Dat het gebouw ook op de balans staat, doet hieraan niets af.
Pas bij de verkoop van de onroerende zaak wordt de opbrengst weer liquide.

[Arjan P]

Er staat duidelijk in het artikel dat de kosten worden terugverdiend door de huuropbrengsten. En het lijken me best betrouwbare huurders..

[Lisadr]

Dat is een verwachting van de gemeente Den Haag, maar resultaten wijken vaak af van verwachtingen. Het blijft niet bij aankoop; er moet ook geïnvesteerd worden om de inrichting te vernieuwen, wat ook miljoenen gaat kosten.

Ook heeft Den Haag meerdere projecten die financieel een fiasco werden, omdat de gemeente verkeerde inschattingen maakte, waarbij de burgers voor de kosten moesten opdraaien. Meest bekende Amare. Het zou 170 miljoen euro kosten, maar het werd 658 miljoen. Dat is 488 miljoen meer, ofwel 1748 euro per huishouden. Gevolg was een flinke verhoging van belastingen en flinke bezuinigingen op voorzieningen op de onderlaag van de samenleving.

[kodak]

Ik lees je geen gebruikelijk voorbeeld geven. Om als prestigeproject een luxe nieuw cultuurgebouw te bouwen in de dure binnenstad is wel even wat anders dan een bestaand kantoorpand aanschaffen en naar gebruikelijke werkeisen aanpassen. En dat gaat ook op voor het verschil in huurders, die bij het cultuurgebouw zwaar afhankelijk zijn gemaakt van zowel een te duur ontwerp als subsidie om de huur te kunnen betalen. Terwijl de huurder van de verschillende panden hun bestaan buiten de gemeente om geregeld hebben via bijvoorbeeld europese wettelijke eisen.

[Knallmeister]

Dat is een verwachting van de gemeente Den Haag, maar resultaten wijken vaak af van verwachtingen. Het blijft niet bij aankoop; er moet ook geïnvesteerd worden om de inrichting te vernieuwen, wat ook miljoenen gaat kosten.

In het artikel staat duidelijk: Met de aankoop en verbouwing van het pand is 60 miljoen euro gemoeid, schrijft de gemeente Den Haag.

[Lisadr]

Elke pand heeft periodiek onderhoud en verbouwing nodig. Vooral een pand vaal veel security organisaties en defensie in gaan zitten. Daarnaast zijn er verplichte jaarlijkse kosten voor het onderhouden van Aegonplein.

[Clu3M0r3]

Ach die paar boompjes en plantjes die een beetje water moeten krijgen en wat onderhoud vergen. Wordt uitbesteed aan bedrijven die "mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt" daarvoor kunnen inzetten (met behoud van uitkering). Alleen die managers kosten de belastingbetaler iets extra. Allemaal ingecalculeerd. Valt allemaal wel mee hoor. En de gemeente Den Haag beschikt echt wel over mensen met voldoende financiële kennis die hierover kunnen oordelen.

[Lisadr]

Denk dat je onderschat hoe duur onderhoud is. Momenteel is de gemeente Den Haag gemiddeld 0,9 miljoen per jaar kwijt aan het onderhouden van panden die veel kleiner zijn dan het pand op het Aegonplein. 1,5 à 2,0 miljoen per jaar aan onderhoud x 10 jaar en er komt nog eens 15 à 20 miljoen extra aan kosten, exclusief inflatie. Kijkend naar andere grote aankopen van andere gemeenten, is de kans zeer groot dat ze nog eens 10 à 15 miljoen kwijt zijn aan het herbenoemen en herontwikkelen van het plein. Reken er niet op dat ze het als Aegonplein behouden. Allemaal betaald door inwoners van Den Haag, terwijl de gemeente (zoals veel andere gemeentes) behuizingen en belastingen verhoogt, omdat ze zeggen dat ze geld tekortkomen. 

Zoveel financiële kennis dat 1 project 448 miljoen over budget ging en een handvol andere projecten voor meer dan 100 miljoen over budget gingen?

[Saph]

Het randje van misschien, maar wel op een station. Vanaf het perron stap je zo het gebouw binnen.

[anboni]

Is dan echt wel het absolute randje van de gemeente.

Het is letterlijk pal naast station Mariahoeve. Qua bereikbaarheid is dat wel ongeveer het beste wat je in Den Haag kunt vinden...

[MedionAkoya]

Nee, ben ik niet helemaal mee met je eens. Ik heb ondervonden dat er vanaf station Mariahoeve geen rechtstreekse verbinding is naar Moerwijk en HS Den Haag. Alleen met overstappen via Laan van NOI of DH Centraal (volgens de huidige dienstregeling van NS)

[Reactie gewijzigd door MedionAkoya op 28 februari 2026 17:47]

[Knallmeister]

Ik heb ondervonden dat er vanaf station Mariahoeve geen rechtstreekse verbinding is naar Moerwijk en HS Den Haag.

Dan ga je maar lekker met de OV Fiets.

[OlivierH]

Waarom zouden de inwoners van Den Haag daarvoor moeten betalen dan? ik snap de gedachtegang niet zo goed? Gemeentes hebben ook gewoon inkomsten en een budget etc toch?

https://denhaag.begroting-2025.nl/
https://denhaag.begroting-2026.nl/

Er gaat dus 3634 miljoen (!!!) heen en weer in 2026, ze krijgen zo te zien 1929 miljoen van de overheid (!!!) dus dat komt wel goed hoor met die 60 miljoen, wat bedragen een beetje rondschuiven en klaar, is zo te zien al gebeurd.

Den Haag is wat dat betreft toch echt een speciale gemeente, onze overheid heeft er enorm profijt van dat Den Haag zo 'internationaal belangrijk' is, daar word dus ook voor betaald om dat zo te houden, dit heeft daar namelijk directe verbindingen mee, dat kantoor gaat natuurlijk de teams van de verschillende overheidsorganizaties etc ondersteunen of zelfs vervangen, dus dit is 'een injectie voor de digitale veiligheid van Den Haag', goede zaak als we even om ons heen kijken naar recent digitaal veiligheid niews (liberty global die alles hier opkoopt, digid mogelijk naar amerika, odido hack, etc etc)

[kodak]

Gemeenten verdelen budgetten over verschillende onderwerpen. Het feit dat er geld beschikbaar is voor het ene onderwerp wil niet zomaar betekenen dat het anders uitgegeven kan worden aan een ander onderwerp. Dat zijn politieke keuzes. Natuurlijk kunnen we liever andere keuzes van de volksvertegenwoordigers zien, maar dan hoort de kiezer ze ter verantwoording om uitleg te vragen of bij de gemeenteraadsverkiezingen een andere samenstelling te kiezen.

[ApexAlpha]

Omdat den Haag zich graag als cybersecurity hoofdstad wil positioneren, zoals ook met de ONE conference.

Ook het totale gebrek aan sturing, visie of uberhaupt IETS vanuit de Rijksoverheid op het gebied van IT zal eraan bijdragen.

[Lisadr]

ONE Conference wordt voornamelijk gefinancierd door het ministerie van Economische Zaken en het ministerie van Justitie en Veiligheid Beide Rijksoverheid! Helaas publiceert ONE Conference geen jaarverslag, waardoor de geldstromen niet transparant zijn.

[downtime]

Waarschijnlijk omdat het geen onderdeel van het Rijk is. Het is een plek waar Rijk, instellingen en bedrijven samenwerken.

[struukkel]

In het raadsvoorstel staat: "De gemeente neemt het initiatief op verzoek van de ministeries van J&V en Defensie omdat geen andere publieke of private partij het complex kan verwerven."

Wat mogelijk meespeelt is het verschillende financiële stelsel wat het Rijk en gemeenten hanteren. Bij het kasstelsel van het Rijk moeten de kosten van de aankoop in één meegenomen worden in het resultaat. De gemeente maakt gebruik van het baten en lasten stelsel en moet het pand jaarlijks afschrijven. Tegenover de afschrijvingslasten staan de huuropbrengsten. De gemeente kan dit pand dus kopen met weinig gevolgen voor de begroting. Ministeries kunnen dat niet.

[Clu3M0r3]

Waarom zou dat een probleem zijn?

[lenwar]

Het voordeel nu is, is als dit over 5 jaar opgedoekt wordt (om welke reden dan ook), dat de overheid gewoon de huur kan opzeggen, en niet vast zit aan een pand.

[FrankHe]

Op deze manier kun je de activiteiten naar je stad halen. Kosten en baten, het levert werkgelegenheid op en dat verdien je als stad op een gegeven moment weer terug.

[bite]

Ze hebben wel ruim voldoende woonruimte voor die werknemers dan? of mogen die landelijk thuiswerken?

[FrankHe]

Dat is helaas geen exacte wetenschap. Forenzen die van 'ver' komen zul je altijd blijven houden en een deel van de mensen zal redelijk in de buurt van het kantoor wonen. Zelf ben ik een groot voorstander van thuiswerken. In de eerste plaats win je tijd doordat je woon-werk-verkeer reduceert. Misschien een keer per week naar kantoor in plaats van vijf keer.

Een ander motief van de gemeente is mogelijk een stuk prestige, een dergelijk instituut binnen je gemeentegrenzen staat natuurlijk goed. Als je er niet teveel geld op toelegt en de huurinkomsten de kosten dekken dan is zo'n investering doorgaans prima te verantwoorden.

[bite]

Herinner me wel van begin 2000 met geen werk in provincie Groningen kunnen vinden maar wel in de randstad. In die tijd was al erg lastig of onmogelijk om met min of meer een startersfunctie je woonruimte te vinden. Uiteindelijk verhuisde ik naar Friesland en was het 100+Km enkele reis naar kantoor. Erg lastig voor je carrière zo lang de focus op de randstad omgeving ligt maar je er niet vandaan komt en niet zomaar kan gaan wonen.

[FrankHe]

Dat is inderdaad heel vervelend. In een ver verleden was het beleid om verschillende overheidsdiensten en bedrijven naar Groningen en Friesland te brengen. Blijkbaar hebben ze dat beleid op een gegeven moment losgelaten.

[bonus]

In ieder geval een pand gerecycled. Dat scheelt dan weer in de kosten (denk ik)

[berchtold]

En tijd. Echter zal de verbouwing voor alle veiligheidseisen ook wel wat kosten lijkt me

[xxs]

Redundant voorzieningen zoals strroom, internet en water?

[OlivierH]

Ook dingen als gepantserde deuren en mannetjes met automatische wapens waarschijnlijk, die staan ook bij sommige serverparken rond Schiphol waar dingen van de overheid gehost worden, dit kantoor krijgt waarschijnlijk ook zulke veiligheids standaarden.

[berchtold]

Ook dingen zoals afgesloten airgapped ruimtes. Vor geheime projecten. Met de beveiliging die daarvoor nodig is

[FrankHe]

Een bestaand gebouw heeft een elektriciteitsaansluiting.

[jpsch]

Nieuwbouw is vaak goedkoper dan renoveren. Kijk naar het binnenhof.

[DhrRob]

Nu is het Binnenhof natuurlijk niet echt te vergelijken met een gemiddelde renovatie. Niet in de laatste plaats omdat het een monument is.

[Morress]

En groot en daarnaast andere -stringente- veiligheidseisen heeft. Dus idd!

[familyman]

Het helpt niet dat politici niet eerlijk durven te zijn tegen elkaar.

[The Zep Man]

Een monument voor bewust onderbudgetteren. Dat is heel wat (extra) geld dat in nostalgie van een kleine groep gestopt wordt in plaats van zaken die lager staan in de Piramide van Maslow voor de bevolking. Denk bijvoorbeeld aan volksgezondheid, zoals goed voorbereid zijn op de volgende pandemie.

[Reactie gewijzigd door The Zep Man op 28 februari 2026 14:25]

[PrimusIP]

Een middeleeuws gebouw notabene, dat je wil gebruiken voor hedendaags kantoor- en vergadergebruik voor de eerste en de tweede kamer, ministerraad, het Ministerie van Algemene Zaken, en ambtelijke ondersteuning. Toch wel even wat anders dan een jaren 70 kantoor updaten, of een middeleeuwse kerk renoveren.

[moonlander]

Monument of niet, het Binnenhof had nooit zoveel geld moeten kosten terwijl Groningen of toeslagen nog niet eens afgerond is.

[Dancing_Animal]

Ja het verbaast me. Meestal moet er een vijfjarig project gestart worden om überhaupt te beslissen in welk rustig wijkje ze de bewoners gaan opschepen met een enorm hoog en groot pand. De bouw duurt dan langer dan gepland, de kosten worden in de loop van de tijd verviervoudigd etc etc. Gaan ze gewoon een keer snel schakelen? Misschien juich ik te vroeg en moet de verbouwing nog langs 25 architecten en kunnen ze er over 5 jaar pas in.

[jongetje]

Neehoor, dat gebouw heeft al een architect ;)

[Dancing_Animal]

Voor de binnenboel? Daar doelde ik namelijk op.

[OlivierH]

"Meestal moet er een vijfjarig project gestart worden om überhaupt te beslissen in welk rustig wijkje ze de bewoners gaan opschepen met een enorm hoog en groot pand."

Dat klinkt niet als "de binnenboel"...

[Dancing_Animal]

Klopt! Ik had het eerst over het kiezen van het pand, dat is snel gedaan. Daarmee zitten ze er nog niet in en is nog niet het hele project afgerond, en juich ik dus misschien te vroeg als ik zou denken dat ze er snel intrekken, als ze alsnog de binnenboel laten verbouwen en daar veel tijd voor uittrekken :)

[Reactie gewijzigd door Dancing_Animal op 28 februari 2026 19:27]

[jongetje]

Heel vaak zijn zulke panden gebonden aan een architect en die heeft dan een enorme vinger in de pap.

[Spaarpott]

Toch hadden ze beter een pand kunnen recyclen boven zeeniveau.

Paar bommetjes en raketjes op een dam of dijk en het dijkdistrict waar Den Haag in valt staat onder water.

[lenwar]

Even voorop. Het is goed dat een pand wordt hergebruikt. Maar of het kostenefficiënt is weet ik niet. Een bestaand pand moet effectief volledig worden gestript en opnieuw opgebouwd aan de binnenkant. Hooguit dat de (hoofd)stroomleidingen en de waterleidingen/afvoeren nog goed zijn. De rest moet waarschijnlijk vervangen worden. (systeemvloer(bedekking)/systeemplafonds/kabelgoten/enz/enz/enz.). Alles wat er is moet in kaart worden gebracht (schachten waar kabelbomen doorheen kunnen, enz, enz.) Daar gaat heel veel tijd in zitten.

Ik heb wel is begrepen dat het regelmatig goedkoper is om een pand te laten bouwen, dan een bestaand pand om te bouwen tot je eigen wensen/eisen. Dit zal lang niet altijd zijn. Het zal heel erg per moment per pand en per koper/huurder verschillen.

[sayf4u]

1500 euro per vierkante meter is prima prijs. Maar dit zegt niet veel. Persoonlijk vind ik een decentrale aanpak logischer. Meer diversiteit in expertise en redundantie (ook in locatie). Decentraal bestuur... Eigenlijk ben ik niet voor centrale aanpak of locatie.

[Lisadr]

1500 euro per m2 is aan de hoge kant in de huidige markt. Er is een flink overschot aan kantoorruimte en grote kantoren zijn moeilijk te verhuren of te verkopen. Pand van Aegon staat al jaren te koop en was lastig te verkopen, omdat de koper het plein ook moet onderhouden.

Gemeente heeft de vraagprijs betaald en ze zou verwachten dat de gemeente gaat onderhandelen om de prijs te verlagen.

[kodak]

Een pand is lastig te verkopen als duidelijk is dat de grootste huurder gaat vertrekken en investeerders meer moeite moeten doen het te verhuren of om te vormen naar ander gebruik dat niet in het bestemmingsplan past. Maar als duidelijk is dat een koper grote interesse heeft en ook nog nagenoeg zeker huurders heeft dan is een hoge vraagprijs niet zomaar te hoog en gaat de prijs niet zomaar naar beneden.

Daarbij kon de overheid niet zomaar eerder interesse hebben in aanschaf. Zeker als het om voornamelijk private huur gaat. De overheid mag namelijk niet zomaar gaan kopen om aan bedrijven met winstoogmerk te verhuren. Dat maakt het onderhandelen nogal lastig en dat zit ook in de prijs.

[sayf4u]

Het is tegenwoordig ook niet makkelijk om in Nederland een grote lap grond beschikbaar te maken voor zoiets dus "End justifies the means".

[downtime]

Dit is ook een decentrale aanpak. Het is een samenwerkingsverband van overheid, bedrijven en andere organisaties in een gehuurd pand, dus niet alleen defensie wat de lakens uitdeelt.

[Ulysses]

Okay, wanneer kunnen we pizza eten in deze staats-hacker-space?

[Pasteis]

"De oprichting van het House of Cyber levert een belangrijke bijdrage aan de (digitale) weerbaarheid van Nederland",

Zolang Digitale Zaken onvoldoende een prominentere plek in onze bestuurscultuur krijgt door bijv. een op zichzelf staande ministerie denk ik dat er nog heel wat stappen te zetten zijn.

Ik weet dat politici niet perse een technische achtergrond hoeven om politieke keuzes te maken, maar de laatste jaren geven mij het gevoel dat ze er nu in de werkelijkheid nog erg ver vanaf staan. Digitale weerbaarheid is enerzijds voorkomen en mitigeren van dreigingen, anderzijds zorg dragen dat je niet kwetsbaar bent omdat je continue cruciale IT-capabilities laat uitbesteden en daarmee onvoldoende kennis opdoet om je eigen broek op te halen.

[Martinspire]

Volgens mij draait het nog vooral om de mensen en niet om de titels of iets goed gedraaid gaat worden. Een ministerie is niet meer dan een label met een andere status maar inhoudelijk doen ze gewoon hetzelfde. En als het budget groot genoeg is, maak het verder echt geen drol uit.

Ik vind het eerder opvallend dat het dan niet gewoon onder de politie of AIVD komt te vallen, gezien daar toch veel overlap mee zal zijn.

[Inproba]

Straks heb je zowel een landelijke als een provinciale ‘House of Cyber’. In ieder geval komt er ook een ‘Brabant House of Cyber’.

[xenn99]

Ah slim, dan weten buitenlandse diensten in ieder geval waar ze moeten spioneren, lekker makkelijk alles op een locatie.
Het zal vast de samenwerking wel bevorderen, maar ik vraag me toch een beetje af of de risico's niet wat zijn onder gesneeuwd.

[iew]

Met de aankoop en verbouwing van het pand is 60 miljoen euro gemoeid

Ik vrees dat het dan ook veel meer gaat kosten, de verbouwing van het 2e kamer gebouw werd immers ook veel en veel duurder, we weten nu toch wel hoe dit bij de overheid gaat ? Of gaan we weer naïef zijn...?

Ik heb toch echt zoiets als 'eerst zien, dan geloven'.

[vinkjb]

Echt dom dat een gemeente dit koopt, voor die 60miljoen kan je hoop mensen uit de shit helpen of dingen verbeteren in je gemeente. Laat dit over aan de landelijke overheid, ministerie veiligheid bijv.

Weggegooid geld zo jammer voor inwoners van Den Haag.

[Martinspire]

Benieuwd naar wat voor verbinding zo'n club zal hebben (en hoeveel redunantie ze gaan nemen). Al is de kans natuurlijk aanwezig dat hier alleen personeel komt te zitten en weinig hardware komt te staan. Maar alsnog zal er een lekker lijntje komen, gok ik zo.

[Reactie gewijzigd door Martinspire op 1 maart 2026 01:38]