Cookies op Tweakers

Tweakers maakt gebruik van cookies, onder andere om de website te analyseren, het gebruiksgemak te vergroten en advertenties te tonen. Door gebruik te maken van deze website, of door op 'Ga verder' te klikken, geef je toestemming voor het gebruik van cookies. Wil je meer informatie over cookies en hoe ze worden gebruikt, bekijk dan ons cookiebeleid.

Meer informatie

Door , , 69 reacties

Huizensite Funda is een nieuwe toepassing gestart die het mogelijk maakt voor makelaars om huizenzoekers virtuele bezichtingen te bieden via de Oculus Rift-bril. Klanten moeten daarvoor wel naar het kantoor van de makelaar komen.

Funda heeft zijn toepassing 'Virtueel bezichtigen via funda' genoemd. Nvm-makelaars kunnen zonder verdere kosten van de toepassing gebruikmaken. Die moeten over de Oculus Rift-bril beschikken om het aanbod aan klanten te kunnen tonen en ook werkt het alleen bij huizen waarvan minstens één 360-gradenfoto staat op Funda. Dat zou momenteel bij zo'n 30.000 te koop staande huizen het geval zijn.

Volgens de huizendienst bespaart het kunnen bezichtigen met een vr-bril huizenzoekers tijd. De toepassing is met name ontwikkeld voor de Oculus Rift. Funda werkt niet aan varianten voor bijvoorbeeld Googles Carboard-concept of Samsungs Gear VR.

Volgens Gonneke Daris, woordvoerster van Funda, is voor de Oculus Rift gekozen omdat voor deze bril een vergevorderd en stabiel platform beschikbaar is. "Makelaars zijn vrij om nu de testversie van de bril of later dit jaar de consumentenversie aan te schaffen", zegt ze, "Ze kunnen via hun Funda Desk een programma downloaden en de bril aansluiten en als ze dan naar de Funda-site gaan, kunnen ze een knop aanklikken om 'Virtueel bezichtigen' te starten." Plannen om het platform te openen voor consumenten heeft Funda niet.

Update, 15.55: Reactie van Funda toegevoegd.

Virtueel bezichtigen via Funda

Moderatie-faq Wijzig weergave

Reacties (69)

'Werken aan' is een beetje vaag, want het is daadwerkelijk oersimpel om je huis te fotograferen voor Google Cardboard. Met een beetje Android-telefoon lukt dat al, maar als je professioneel fotografeert en goede stich-software gebruikt, gaat het al helemaal goed.

Dat er slechts één 360 graden foto nodig is geeft aan dat je dus niet persé hoeft rond te lopen.

Overigens heeft Google Streetview dit al, en daar kun je met Cardboard al binnen kijken... Er zijn enkele 360 fotografen die daarvoor foto's kunnen maken.

[Reactie gewijzigd door RielN op 21 april 2015 15:40]

"Met een beetje Android-telefoon lukt dat al"

Dat dacht ik ook... totdat ik het zelf ging proberen. Dat lukt dus niet. Zodra de kamer kleiner is dan 3 bij 3 meter gaat de software flink over z'n nek en kan het de foto's niet correct aan elkaar knopen voor 360 foto's.

Je zult dus iets anders moeten proberen zoals een Ricoh Theta of een 360 fly.
Ligt dat niet aan je stitch software dan?
Jammer dat je dit niet gewoon thuis kunt bezichtingen (als je zelf een oculus/gearvr/etc hebt). Nu moet ik alsnog naar 'kantoor', kun je net zo goed meteen het huis bekijken.
Als je van Den Helder naar Maastricht wil verhuizen is het toch wel lekker makkelijk om het zo allemaal even te bekijken. We verhuizen niet allemaal een straatje verder.
Dan zul je toch een lokale makelaar in Den Helder in de arm moeten nemen (en moeten betalen) die zo'n bril heeft. Veel huizenkopers doen dat normaal gesproken niet en doen direct zaken met de verkopende makelaar in Maastricht.
Als je zo een heftige verhuizing van plan bent mag ik hopen dat je sowieso wel vaker in Maastricht bent en het dan kan combineren met een bezichtiging ipv dat je (compleet overbodig) ook nog eens een Funa makelaar gaat dokken en tijd gaat maken om daarheen te gaan. Je hebt wel wat beters te doen als je zoveel kilometers wil verhuizen.
Maar je gaat niet naar Maastricht om alleen huizen te bekijken toch? Dan is zo'n ding wel handig,
maar goed @Glaasjejus heeft wel gelijk. Een makelaar in Den Helder gaat geen huizen verkopen in Maastricht, mijn fout.
Dat zeg ik juist.. als jij verhuisd naar Maastricht, vanuit Groningen, heb je daar vast een reden voor en kom je vast vaker in Maastricht. Juist bij zo een soort verhuizing zou ik niet voor VR kiezen..

Als je 60 huizen moet bekijken omdat woonruimte schaars is en iedereen overbied, zoals in bepaalde gebieden in Amsterdam, kan ik me voorstellen dat je op 1 avond zo 5 huizen via VR kan bekijken op 1 locatie. Dat heeft dan echt een voordeel. Maar volgens mij is die tijd wel een beetje voorbij (mijn ervaring, 2007/2008).

[Reactie gewijzigd door Jazco2nd op 21 april 2015 20:22]

Maar ook als je bijvoorbeeld meerdere huizen in één zit wilt bezichtigen.
Wellicht dat Funda dit in de toekomst ook voor particulieren open gaat stellen. Alleen kan ik me dan voorstellen dat makelaars gaan steigeren, omdat ze minder mensen hoeven te begeleiden en verkooppraatjes aan kwijt kunnen.
Ik zie niet waarom de makelaars gaan stijgeren, want je moet naar het makelaarskantoor om de Oculus op je hoofd te zetten. Daar kunnen ze nog steeds een verkooppraatje houden (dan wel niet over de telefoon indien de lokale makelaar != Oculus-makelaar).

[Reactie gewijzigd door Knorhaan op 21 april 2015 16:17]

Bedoel wanneer Funda dit voor particulieren open stelt. Dus op de website een knop 'bekijken met je oculus rift'
Niet helemaal waar natuurlijk. Je hoeft zo geen rekening te hoeven houden met de oorspronkelijke bewoners van het huis.

Even zo goed ben ik het met je eens dat dit wel omslachtig is.
mee eens/ Als ze het in standaad SideBySide formaat aanbieden op hun site, dan zou je het thuis met vrijwel elke 3D techniek kunnen bekijken (Oculus, Rift, 3D tv of desnoods rood/groen brilletje).
Beetje zoals 3D youtube filmpjes waar je zelf het formaat kan kiezen.
dit kan wel met de nieuwe matterport techniek je kan dan thuis op je luie stoel virtueel door een woning lopen... zonder bril. http://nieuws.nl/algemeen...potentiele-woning-kopers/
Kijk, dit vind ik nou eens een mooie invulling van nieuwe techniek en slim bedacht.
Dit vind ik nou een waardeloos idee, maar op zich goed dat ze het doen.

Wie gaat er nou speciaal naar het hoofdkantoor om daar met een VR bril op een 360 graden foto te bekijken? Het verschil is dat je niet met je muis hoeft te slepen maar dat de beelden met je hoofdbewegingen mee gaan.

Ik vind het wel goed dat ze het doen. Om een nieuwe techniek als deze goed te kunnen gebruiken moet je er immers eerst mee experimenteren. Of het in de huidige situatie toegevoegde waarde heeft valt te betwisten.
Je hebt dan meer het gevoel dat je in het huis bent, en op die manier makkelijker een selectie kan maken van welke huizen je in real life wilt gaan bezoeken. Spaar je heel wat nutteloze huisbezoeken mee uit denk ik dan zo.
Min of meer. Het gaat op basis van de 360-graden foto's en het beeld is dus niet stereoscopisch. Met andere woorden: je linker oog ziet het huis exact hetzelfde als je rechter oog, en je ziet dus geen diepte. Als rift dk2 eigenaar kan ik je vertellen dat dat nogal een verschil maakt. De 360-graden video's zijn lang niet zo imposant als echte 3D virtuele werelden, zelfs als die maar uit een paar polygonen bestaan. Ik zou bijna zeggen: die 3D plattegrond-app van ze is interessanter om te vertalen naar een oculus applicatie, loop vrij rond in echt 3D door het virtuele huis, zie het "kaal" zonder meubels. Helemaal leuk als je zelf alvast wat meubels erin kan zetten, configuratie opslaan en delen via social media :)
Klopt, ECHT 3d is inderdaad beter. Toch is het bekijken van 360-graden-foto's via de Rift veel beter dan het bekijken van 360-graden foto's op een beeldscherm. Je krijgt toch een beter beeld van de ruimte, en verhoudingen.

Voor echt 3D zouden ze een heel huis moeten (laser)scannen en om moeten zetten naar een 3D model. Een veel en veel bewerkelijker en dus kostbaarder proces dan even een 360-fotootje maken.

[Reactie gewijzigd door FaceDown op 21 april 2015 16:51]

Nee hoor. Je kan ook 360 graden 3d foto’s maken. Maak deze een paar midden in een ruimte en je krijgt al een fantastisch beeld.

@ari-equal95. Volgen mij heb jij nog nooit een huis gekocht. Dat is niet erg, maar geloof me dat de groothoek lenzen die je standaard ziet je beeldvorming behoorlijk beïnvloeden. Sta je vervolgens 1 tel binnen, dan weet je soms al dat je voor jan lul een afspraak met de makelaar hebt gemaakt.
Zonde van je tijd (moet vrij nemen), zonde van zijn tijd en zonde van de tijd van de bewoner (schoonmaken, uit huis gaan).
Een welkome oplossing voor een irritant probleem. En hoe breder VR gedragen wordt, hoe beter toch?
Goede 360 3D-foto's heb ik nog nooit gezien. Maar stuur me er gerust een, ben benieuwd. Heb hier een DK2 liggen.
Ja, zou leuk zijn als je hun plattegronden naar Sweethome 3D formaat zou kunnen exporteren. of eventueel samenwerking met de Ikea.
De toegevoegde waarde in dit geval zit hem in het feit dat je met een VR bril wel een idee van schaal krijgt die je op een scherm niet hebt.
Dit vind ik nou een waardeloos idee, maar op zich goed dat ze het doen.

Wie gaat er nou speciaal naar het hoofdkantoor om daar met een VR bril op een 360 graden foto te bekijken? Het verschil is dat je niet met je muis hoeft te slepen maar dat de beelden met je hoofdbewegingen mee gaan.
Helemaal mee eens... ik heb liever een holo deck dan VR bril.
Als ze het goed willen doen, dan moeten ze heleboel filmen, alle ruimtes, ook in de kasten, want de bezoekers moeten het ook kunnen openen, en of licht aan/uit zetten. Je moet het kunnen ervaren en of voelen!

[Reactie gewijzigd door Dark Angel 58 op 21 april 2015 15:55]

Zolang het bij 360 foto's blijft is de waarde inderdaad beperkt maar als dit doorontwikkeld wordt is het best handig als je 3D door een huis kan wandelen zonder een afspraak te moeten maken op een moment dat jij, de makelaar en de verkoper tijd hebben (ik kan je uit ervaring vertellen hoe irritant dat is).

Gewoon naar kantoor makelaar, bril op en je eerste bezichtiging van een paar huizen heb je zo voor elkaar. Zonder tussenkomst makelaar, of met een code die je van de verkopende makelaar ontvangt thuis zou nog mooier zijn.
Inderdaad compleet nutteloze toepassing van VR: ipv naar het huis te gaan voor een echte goede look&feel ga je naar een Funda kantoor voor een VR ervaring. Sorry hoor maar dat slaat nergens op. Bij het lezen van de kop dacht ik dat dit gewoon thuis via internet kon. Hopeloos dit.
dus als jij 100 - 200 km gaat verhuizen ga je lekker steeds op en neer rijden om huisjes te bekijken? dit geeft gewoon een betere indruk van een huis, dus in mijn opzicht een goede ontwikkeling.
verder is dit natuurlijk een eerste stap. tzt zal het vast meer beschikbaar worden
moeten ze wel daadwerkelijk huizen hebben waar het mogelijk is, er staan genoeg huizen op funda waar er nog niet eens fotos van binnen er op staan -.-
Misschien ben ik hierin ouderwets, maar ik wil toch echt persoonlijk een huis komen bezichtigen. Niet alleen omdat een ruimte dan vaak anders aan voelt, maar ook vanwege eventuele mankementen welke je niet kunt ontdekken met een VR-bril (denk aan holle kozijnen, bijvoorbeeld).

Verder wel een mooi initiatief en leuk staaltje techniek, maar niet meer dan een gimmick, in mijn ogen :)
Ik denk ook niet dat mensen een huis gaan kopen op basis van een VR ervaring.

Tool zal voornamelijk gebruikt worden om de voor selectie beter te begeleiden.
Misschien ben ik hierin ouderwets, maar ik wil toch echt persoonlijk een huis komen bezichtigen. Niet alleen omdat een ruimte dan vaak anders aan voelt, maar ook vanwege eventuele mankementen welke je niet kunt ontdekken met een VR-bril (denk aan holle kozijnen, bijvoorbeeld).
In die logica zijn de 2d foto's op Funda voor je ook van weinig waarde. En toch durf ik erop te wedden dat je die als eerste bekijkt. Mensen zijn visueele dieren, nietwaar.
Nu ben ik ook op zoek naar een huis en heb er inmiddels menig bezocht. Wat er bij het bezoeken van een huis echt toe doet is het gevoel dat het huis geeft (tweakers hebben ook gevoel ;) ). Zou zo'n Oculus Rift je nu echt het gevoel kunnen geven als wanneer je daar echt zou lopen?

Ik zie het voorlopig vooral als een publiciteitsstunt (kijk ons eens modern zijn en meeliften op trending technologies) dan een serieus kansrijke mogelijkheid om de ervaring van een huisbezoek te verreiken.
Nu is het op basis van een 360 graden foto. Dat is nog niet te vergelijken met een echte wandeling. Pas als je met je oculus echt rond kan lopen in een huis kan je ook de grootte van een huis echt inschatten.
Deze technologie i.c.m. http://structure.io/ zou het rondlopen in dergelijke huizen mogelijk moeten maken.

Natuurlijk blijft het virtueel en dus geen realiteit. Maar het zal zeker helpen om van 30 potentionele huizen er 5 uit te kiezen waar je fysiek langs gaat.
Funda is goed bezig, eerst al dat kantoren het aanbod via chromecast met een speciale app konden presenteren en nu ook bezichtigingen via vr bril :)
Ik vind het mooi gebruik maken van mogelijkheden die er zijn. Als je bijvoorbeeld naar de andere kant van het land wilt verhuizen wil je toch een goede indruk krijgen voor je huizen gaat kijken. Op deze manier kun je via een makelaar in de buurt vast toegang krijgen en vanuit daar houd je dan een selectie over die je daadwerkelijk daarna nog eens gaat bekijken.

Qua indruk is dat veel meer dan de foto's...
Dit werkt natuurlijk gewoon 'te basic' voor Oculus rift / Gear natuurlijk..
(aanname: Als dit werkt op een 360 graden foto)

Wat er dan gebeurd is de foto gewoon meedraait om je eigen as. Als dat zo is werkt het ook gewoon in stereo 3d image viewer van twee tientjes :)

Leuke toevoeging, maar huidige implementatie is natuurlijk gewoon gimmicky..

offtopic; waarom staat het Funda logo bij de beste man op het plaatje ondersteboven? Is dat omdat de kraag van een overhemd omlaag houden not done is ofzo?

[Reactie gewijzigd door TheNymf op 21 april 2015 15:55]

Lijkt mij een keycord.
Een 360 graden foto met een Oculus Rift bekijken voegt toch niks toe :/

Of mis ik iets?

Het is niet dat de OR een magisch device is dat 2d foto's en een 3d beleving omtovert

[Reactie gewijzigd door Soundless op 21 april 2015 16:00]

:*) lekker vanuit je luie stoel een woning bekijken :
https://my.matterport.com/show/?m=P2yMDxiZD9u
Hoe komt Funda van de 2D 360 graden foto naar een 3d versie? :?

Op dit item kan niet meer gereageerd worden.



Apple iOS 10 Google Pixel Apple iPhone 7 Sony PlayStation VR AMD Radeon RX 480 4GB Battlefield 1 Google Android Nougat Watch Dogs 2

© 1998 - 2016 de Persgroep Online Services B.V. Tweakers vormt samen met o.a. Autotrack en Carsom.nl de Persgroep Online Services B.V. Hosting door True